A verdade única sobre o que você tem, em nome de quem, e quanto rende.
Quem tem dezenas de imóveis espalhados em pessoas e holdings costuma gerir tudo em planilha, contador e WhatsApp. O PropertyOS reúne isso num só lugar e avisa antes que um prazo esquecido custe dinheiro.
Toda tela existe para responder a uma delas.
Do registro à operação do dia a dia.
Patrimônio consolidado
Imóveis por titular, holding, região e uso, com exportação em Excel e PDF.
Alertas por e-mail
Reajuste, fim de contrato, apólice, despesa e aluguel não recebido, antes do vencimento.
Locação
Contratos, cobranças do mês, reajuste pelo índice oficial e retorno por imóvel.
Documentos organizados
Envie a pasta: o sistema identifica matrícula, contrato, IPTU e apólice e liga cada um ao imóvel.
Matrícula conferida
Compara o titular cadastrado com o proprietário no registro e avisa de ônus.
Equipe e histórico
Acesso de leitura ou edição para contador, advogado e família, com registro de quem alterou o quê.
Do seu arquivo ao patrimônio consolidado.
- Você envia o que já tem. Uma planilha, uma lista de endereços ou a pasta de documentos.
- Nós consolidamos. Na cidade de São Paulo, cruzamos com o cadastro público do IPTU para apontar imóveis que não estavam na sua lista.
- Você revisa e passa a operar. Contratos, despesas e seguros entram aos poucos; os alertas começam a chegar.
O valor de mercado exibido é o valor venal multiplicado por um fator ajustável, e não um laudo de avaliação. Leituras de documentos por inteligência artificial são sempre revisadas por você antes de gravar.